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走进山东省齐河县第六小学,改造后的环形教学楼上,设置的运动场红色跑道十分醒目。校长王峰说:“老校区唯一的运动跑道仅200米,升级改造后,空中运动场不但能完成所有体育课程,还能举办运动会,每天至少有8个班级一起上体育课。”
齐河在改造学校过程中,将传统分散平铺布局变为立体式建设,其中,第六小学把楼顶平台和底层架空,在楼顶、楼底各设计建造一条跑道,篮球架等设施安置在各个角落,标准教室由原来18间增加至42间。学校改造原本需要用地58亩,通过将功能区域分层穿插,实际用地26.7亩,地上建筑面积由0.8万平方米扩展到1.71万平方米,节地率达到54%,齐河县自然资源局建设规划负责人王景景介绍。
为推动城镇低效用地再开发,齐河县通过土地市场动态监测与监管系统数据,科学认定低效用地,实行标图入库,建立城镇低效用地再开发摸底调查数据库,并进行动态更新管理。随着齐河营商环境的优化,吸引优质产业项目陆续落地,齐河以“亩均论英雄”为导向,种好高质量发展“高产田”。
在齐河经济开发区中品智能机械有限公司,一批金属材料激光切割智能装备正在组装,该公司设计开发了全国首条数控开料机生产线、数控六面钻生产线,获得专利100余项。公司董事长助理王辉介绍:“公司落户时,因为是对某企业闲置厂房改造利用,缩短了施工投产周期,地块容积率从原来的0.6提升到1.47,提高了土地利用强度,目前,形成年产7000台数控设备的能力。”
向“土地存量”要“发展增量”,近年来,齐河优化配置,在土地增量提质上做文章,优先向新型工业化项目和现代服务业项目倾斜,努力实现节地水平和产业效益双提升。同时,向立体空间要效益,以立体开发、复合利用等新技术和模式,形成“地上地下空间综合开发”“工业厂房节地技术”等模式,提高土地利用率。
县自然资源局局长张喜迎介绍,运用“平台公司开发”“整片征收再开发”“闲置厂房租赁”等方式推动闲置低效用地有序退出、高效盘活,2020年以来,已完成城镇低效用地再开发4000余亩,工业用地全部实行“标准地”出让,投资强度不低于280万元/亩,亩均税收不低于20万元。(崔志华)
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